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农业将取代房地产 成为未来最赚钱的产业

2016/6/30 9:33:54??????点击:

        世界级投资大师詹皇?罗杰斯(JimRogers)在参加第四届中国期货(证券)资产管理大会时说:未来20年,最赚钱的行业不是做房地产,而是做农民!—— 一语惊醒梦中人!
        过往,中国最赚钱的行业是房地产、金融、电子信息等行业,农业备受投资商和年轻人的冷落。
在国家对农业投入不断增加、对农民补贴不断加大,以及政府出台的各项扶持政策引导下,农业行业大整合已经展开,那么,这种大转型是否如罗杰斯所说,在未来能带来超越房地产业的致富机会呢?
        大家顺着罗杰斯的说法,以过去20年房地产行业的发展历程,来看未来20年农业行业的发展机会。




房地产发展历程
        从1993年到2013年,中国房地产业走过了艰难的前十年和辉煌的后十年,房地产业渗透并影响了几十个行业,吸引了每一个城市居民的眼球。
房地产业也成为中国诞生亿万富豪最多的行业。经过这二十年,行业的相对垄断格局已经形成,全国知名地产商在50家左右,各大地产商凭借资本优势,掌控了大部分可开发土地资源。
        而在整合结束的后十年中,房价也随之一路飚升。
房地产行业由“分散”向“集中”转变后产生行业暴利和大量富豪,印证了一个结论:任何行业其结构体由“分散”走向“集中”,都会形成行业相对垄断,进而产生超额利润和暴富机会!

         农业,也在经历类似房地产业的整合过程农业,似乎也在经历着房地产行业由“分散”向“集中”转变的过程。在这里,我主要以种植业来谈这方面问题,毕竟种植业与大家所处的农资子行业密切相关。
        大家来看农业由“分散”到“集中”的表现:
        中国的种植业似乎正在走一条路:
        自给自足小量供应(分散)→大耕户/合作社开始出现(集中) →农场主(相对垄断)
        农民的身份也在发生变化:
        2012年中央一号文件中首度出现了“职业农民”的字样, 而2013年,“家庭农场”又成为中央一号文件的主题词。
        土地作业主——农民的结构也在发生深刻变化,“农民”将成为有钱人的职业,传统意义上的“农民”将面临更换淘汰。
        产业规模化已成为农业转型加速的重要推动因素。
        农业行业的机会不断涌现,在国家经济结构调整和大力支撑农业的政策背景下,大量社会资本涌入农业领域,新农业蕴含着巨大潜力,是一块值得投资者期待的领域。
        新农业的崛起需要资本推动,讲求长远回报,要有良好的商业盈利模式才可持续发展。
        最近几年,部分商界巨头也涉足农业,如联想进入水产、养殖业,网易丁磊养猪,京东商城刘强东种大米,褚时健包山头种出“楮橙”,中国首善陈光标进军绿色食品,生产松子玉米核桃酱,广告词“喝陈光标松子玉米核桃酱,健康自己,帮助他人,喝一罐,捐一毛” ……
        这些商界大鳄,凭着他们灵敏的商业嗅觉,已深刻感觉到农业大转型带来的机会而纷纷踏足,他们凭借良好的社会资源和资本优势,投入的资金动辄数亿,远超出大家行内人之前的小打小闹。
        由此可见,农业由“分散”向“集中”转变后,改变之前落后的经营模式,也一定能产生高利润机会。

        食品安全问题加速了产业整合
        海南新毒豇豆事件、香港奶粉事件等一单接一单的新鲜事冒出来,使得农业这个行业似乎从来没有象现在这么热闹过而极受国人关注。
        食品安全问题已经超越土壤污染、水污染、空气污染问题,成为老百姓头等大事。
        新一届政府上台后,如何扭转国人对食品安全失去信心的恐惧心理已事关政府公信力。接下来,政府将加快农业产业链各环节整合、强化农产品生产监管已是必然。
        大家所处的农化行业是农业中的子行业,因了农药残留与食品安全的密切相关性,也必将受到政府的“特别关照”。要保证食品安全,首先是保证粮食基本供应,其次是为老百姓提供“好看、好吃、安全”的高品质农产品。
        因此提升农业生产科技水平,完善农业服务体系,实现农业产业一体化、集约化、规范化将是未来必经之路。


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